一、租房子还没住就想退租怎么办1、租房子还没住就想退租方法如下：（1）如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任；（2）承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租；（3）承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。2、
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以双方签订的租赁合同为准
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主要做以下几方面约定：1、允许你改变房屋现有格局2、装修部分租约到期后归属3、房屋损坏的责任分摊等