已购房十年未交房，物业费应由建设单位承担。根据《物业管理条例》，未交付的物业费用由建设单位负责。长期不处理可能导致物业纠纷及额外费用。
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未交房物业费由建设单位承担。操作如下：1.与建设单位沟通，要求其承担物业费；2.若沟通无果，可寻求物业协会或相关部门调解；3.仍无法解决，则准备证据，通过法律途径起诉建设单位。
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常见处理方式是要求建设单位承担物业费。若建设单位拒绝，可通过法律途径维权，如协商、调解或诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。