抵押贷款未下款无需支付违约金。依据《合同法》，贷款未发放则合同不成立，无违约金责任。若银行违约未放款，可能导致您资金计划受阻，影响其他财务安排。
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抵押贷款未下款，这样处理：1. 与银行联系，确认未下款原因，如资料不全、审核未通过等，及时补充或更正。2. 若银行无故拖延，明确告知其法律责任，要求尽快放款或给出明确时间。3. 如银行拒绝履行，保存证据，咨询律师，准备通过法律手段维权，包括起诉要求履行合同或赔偿损失。
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处理抵押贷款未下款问题，可协商或诉讼。建议先与银行沟通，了解未下款原因，协商解决方案；若协商无果，可考虑通过法律途径维护权益。