物业费纠纷诉讼时效为三年。依据《民法典》规定，民事权利诉讼时效期间通常为三年，自知道或应知权利受损及义务人起算。超过时效可能导致权利失去法律保护，无法追诉物业费。
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物业费纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。应根据纠纷性质、金额大小及双方意愿选择。金额小或关系和谐可选协商调解；争议大或协商无果则考虑仲裁或诉讼。
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物业费纠纷时效三年。处理方式：1.协商，双方直接沟通解决；2.调解，请第三方介入调和；3.仲裁，依据仲裁协议提交仲裁机构；4.诉讼，向法院提起诉讼，依据《民法典》维护权益。各方式需根据具体情况灵活选用。