首先，应积极与房东协商还款事宜。若协商无果，需收集租房合同等证据准备起诉。依据《中华人民共和国合同法》，承租人需按约定期限支付租金，否则可能面临法律责任。长期拖欠可能导致合同解除及额外费用，甚至诉讼。
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应协商还款。协商时，可提出分期、减免等方案。若不成，则依据租房合同，收集支付记录等证据，向法院起诉。不同情况下，需灵活调整策略，如涉及大额欠款，应尽快采取法律手段。
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常见的处理方式包括与房东协商减免部分租金、延期支付或一次性结清欠款。若协商不成，可通过法律途径起诉，需准备好房屋租赁合同、支付记录等证据。选择方式时，应考虑实际情况及对方态度，优先选择和解，以减少不必要的法律纠纷。