可以买，但需明确使用权性质。依据《物权法》等，车位无产权证则不允许出售，仅可租赁，且租赁期限不超过20年。若错误购买无产权车位，可能面临无法合法拥有及使用权受限的风险。
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处理方式需视情况而定。若能办理产权证，则可购买；若不能，则建议租赁。选择时，应优先考虑能否办理产权以及使用年限，确保自身权益。
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视情况购买或租赁。若能办产权证，按购房流程购买；若不能，则与开发商签订租赁合同，注意租赁期限不超过20年，并明确双方权益。同时，无论购买还是租赁，都应保留好相关证据，以防纠纷。