能否退租需看合同约定，未开始履行可协商。依据《合同法》，合同有约定从约定，无约定应履行，否则构成违约。《合同法》规定，不履行合同义务需承担违约责任，若不及时处理，可能导致经济损失及法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题可协商或按合同约定。若合同有退租条款，按条款执行；若无，应与房东友好协商，考虑双方利益，选择最合适的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
视合同约定而定。1.有退租约定：检查合同，按约定流程要求房东退还租金。2.无退租约定：与房东沟通，说明情况，协商退租及退款事宜，尽量达成一致，避免违约损失。3.房东拒绝协商：可考虑法律途径，咨询专业律师，准备证据，通过法律手段维护权益。