房产证写了母亲和女儿的名字的好处是日后可以不用办理过户或继承等手续，也能节省很多税费。而弊端就是如果该房屋需要出售的话，可能就要母亲和女儿两人同意并签字，手续上会麻烦很多。
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可以通过协议进行约定的
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你好，建议及时将产权变更到自己名下，如有其他障碍，可形成书面协议，将事情和房屋权利表述清楚